Funderingsherstel met schroefpalen
Een schroefpaal wordt met een boorkop de grond in gedraaid in plaats van geslagen, waardoor er geen trillingen ontstaan. De methode is daardoor geschikt in de buurt van kwetsbare of monumentale bebouwing, en er komt aanzienlijk minder grond vrij dan bij graven of boren.
Schroefpalen worden zowel bij nieuwbouw als bij funderingsherstel toegepast, en de aantrekkingskracht zit vooral in wat ze niet doen: trillen.
Het principe
De paal heeft een schroefpunt en wordt met een draaiende beweging de grond in gebracht. De grond wordt daarbij grotendeels opzij gedrukt in plaats van naar boven afgevoerd, wat de hoeveelheid vrijkomende grond sterk beperkt.
Bij herstel worden de palen aangesloten op een nieuwe constructie die de last van het bestaande metselwerk overneemt.
Wanneer dit past
Trillingsvrij werken telt zwaar bij monumenten, bij panden waarvan het metselwerk al is aangetast, en in blokken waar de buren al schade hebben. Ook bij beperkte werkruimte kan het uitkomst bieden.
De bodemopbouw bepaalt mee of het kan. Zitten er obstakels in de grond, zoals oude funderingsresten of puin, dan kan draaien lastiger zijn dan persen. Dat blijkt uit het sondeeronderzoek.
Wat je in de offerte moet nakijken
Vraag welke paaldiameter en paallengte zijn aangenomen en waarop die keuze is gebaseerd. Vraag ook of de sondering al is gedaan of nog moet volgen, want dat bepaalt hoe hard het genoemde bedrag is.
Krijg je van 2 bedrijven een voorstel voor verschillende methoden, laat dan allebei uitleggen waarom. Dat verschil is vaak de nuttigste informatie in het hele traject.
Wat je hierna kunt doen
- Kijk met de funderingscheck wat er over jouw adres bekend is: het bouwjaar uit de BAG en het risico op paalrot in jouw buurt.
- Heeft je gemeente een funderingsloket, neem daar dan contact mee op. Dat is onafhankelijk en kost niets.
- Is onderzoek de volgende stap, vraag dan offertes aan bij erkende bedrijven. Zij komen eerst langs voordat er een bedrag genoemd wordt.
Bronnen
Waar de feitelijke beweringen op deze pagina op rusten. Zie ook hoe deze site tot stand komt.
- KCAFDe KCAF-richtlijn Funderingen Onder Gebouwen uit 2023 verving de twee eerdere F3O-richtlijnen.
- KCAFEen erkend herstelbedrijf heeft minimaal drie jaar relevante werkervaring, aangetoond met minimaal vijf referentiewerken en een cv, legt de opdracht vooraf schriftelijk vast en past de UAV 2012 of de AVA 2013 toe.
Verder lezen
Twijfel je of het zover is? Mail info@funderingsherstel-groep.nl. We leggen uit hoe het werkt en wat een verstandige volgende stap is.
Veelgestelde vragen
Wat is het verschil met stalen buispalen?
Buispalen worden in segmenten naar beneden geperst met het gebouw als tegenkracht. Schroefpalen worden de grond in gedraaid. Beide zijn trillingsarm tot trillingsvrij. Welke past, hangt af van de bodemopbouw, de werkruimte en eventuele obstakels in de grond.
Is trillingsvrij werken duurder?
Niet noodzakelijk. De totale prijs wordt meer bepaald door de omvang van het werk, de bereikbaarheid en het aantal palen dan door de keuze tussen deze methoden. Laat de bedrijven het onderbouwen in plaats van het aan te nemen.
Kan dit bij een monument?
Juist bij monumenten is trillingsvrij werken vaak een voorwaarde. Houd er wel rekening mee dat bij een monument aanvullende eisen en vergunningen gelden, en dat het traject daardoor langer duurt.