Funderingsherstel met stalen buispalen
Bij deze methode worden stalen buizen in korte segmenten van binnenuit de woning de grond in geperst, tot ze op de vaste zandlaag staan. Omdat er geperst wordt in plaats van geheid, ontstaan er nauwelijks trillingen, en omdat de segmenten kort zijn kan het in een gewone woonkamer. Dat maakt het een veelgebruikte methode bij vooroorlogse rijtjeswoningen.
Dit is een van de meest toegepaste herstelmethoden bij rijtjeshuizen, juist omdat er in een krappe ruimte gewerkt kan worden.
Hoe het werk verloopt
De begane grondvloer gaat eruit en er wordt tot onder de bestaande fundering ontgraven. Vanaf dat niveau worden stalen buizen in stukken van ongeveer een meter naar beneden geperst, waarbij elk volgend stuk op het vorige wordt gezet. De reactiekracht komt van het gebouw zelf.
Zodra een paal de vaste zandlaag bereikt en de vereiste weerstand geeft, wordt hij afgevuld en opgenomen in een nieuwe betonconstructie die de last van de muren overneemt.
Waarom dit vaak de gekozen methode is
Persen geeft weinig trillingen, wat in een aaneengesloten bouwblok belangrijk is: je wilt niet dat het herstel bij jouw woning schade bij de buren veroorzaakt. Ook is er geen groot heiwerktuig nodig, wat in smalle vooroorlogse straten vaak beslissend is.
De korte segmenten maken het mogelijk om binnen te werken, met beperkte werkhoogte.
Wat het voor de bewoner betekent
Er wordt in de woning gewerkt en de begane grondvloer gaat eruit. Dat betekent stof, geluid en beperkt gebruik van de benedenverdieping gedurende het werk. Bij veel projecten kunnen bewoners in de woning blijven, bij andere niet. Dat verschilt per situatie en per aannemer.
Vraag hier expliciet naar in de offerte: kan ik blijven wonen, hoe lang duurt het per woning, en wat gebeurt er met de vloerafwerking. Dit is een van de punten waarop offertes onderling het meest verschillen.
Wat je hierna kunt doen
- Kijk met de funderingscheck wat er over jouw adres bekend is: het bouwjaar uit de BAG en het risico op paalrot in jouw buurt.
- Heeft je gemeente een funderingsloket, neem daar dan contact mee op. Dat is onafhankelijk en kost niets.
- Is onderzoek de volgende stap, vraag dan offertes aan bij erkende bedrijven. Zij komen eerst langs voordat er een bedrag genoemd wordt.
Bronnen
Waar de feitelijke beweringen op deze pagina op rusten. Zie ook hoe deze site tot stand komt.
- KCAFDe KCAF-richtlijn Funderingen Onder Gebouwen uit 2023 verving de twee eerdere F3O-richtlijnen.
- KCAFEen erkend herstelbedrijf heeft minimaal drie jaar relevante werkervaring, aangetoond met minimaal vijf referentiewerken en een cv, legt de opdracht vooraf schriftelijk vast en past de UAV 2012 of de AVA 2013 toe.
Verder lezen
Twijfel je of het zover is? Mail info@funderingsherstel-groep.nl. We leggen uit hoe het werkt en wat een verstandige volgende stap is.
Veelgestelde vragen
Kan ik in mijn huis blijven wonen tijdens het werk?
Soms wel, soms niet. Het hangt af van de omvang, de indeling en de werkwijze van de aannemer. Laat elk bedrijf hier in de offerte een duidelijk antwoord op geven, want tijdelijke huisvesting is een kostenpost die makkelijk over het hoofd wordt gezien.
Is staal in de grond niet gevoelig voor roest?
Daar wordt in het ontwerp rekening mee gehouden, onder meer via wanddikte en vulling. De constructeur van het herstelbedrijf onderbouwt dat. Vraag ernaar als het je bezighoudt, en vergelijk hoe verschillende bedrijven het uitleggen.
Waarom persen en niet heien?
Heien geeft trillingen, en in een aaneengesloten blok vooroorlogse panden kunnen die schade veroorzaken bij de buren. Persen doet dat niet of nauwelijks, en dat weegt in de binnenstad zwaarder dan snelheid.