Moet ik mijn huis uit tijdens funderingsherstel?

Dat hangt af van de herstelmethode en de omvang van het werk. Bij lichtere ingrepen kunnen bewoners vaak blijven, bij een tafelconstructie waarbij de hele begane grondvloer eruit gaat meestal niet. Het is een kostenpost die makkelijk over het hoofd wordt gezien, dus laat elk bedrijf er in de offerte een duidelijk antwoord op geven.

Dit is vaak de eerste vraag die bewoners stellen en de laatste die in een offerte beantwoord wordt. Terwijl het voor je planning en je budget flink kan schelen.

Wat het werk in huis betekent

Bij de meeste methoden wordt van binnenuit gewerkt. De begane grondvloer gaat eruit, er wordt tot onder de fundering ontgraven en er wordt geboord, geperst of gestort. Dat geeft stof, geluid en een benedenverdieping die je een tijd niet kunt gebruiken.

Water, gas, elektra en riolering lopen vaak door precies de zone waarin gewerkt wordt. Ook daar moet iets voor geregeld worden, en dat verschilt per woning.

Wanneer blijven meestal wel kan

Bij gerichte, beperkte ingrepen: paalkopverlaging op een deel van de woning, of herstel van alleen een aanbouw. Ook wanneer er een bruikbare verdieping is met een eigen voorziening voor koken en sanitair, is blijven vaker haalbaar.

Houd er wel rekening mee dat het weken kan duren en dat het werk overdag doorgaat. Werk je thuis, dan is dat een reele afweging.

Zet het in de offertevergelijking

Vraag elk bedrijf 3 dingen: kan ik blijven wonen, hoeveel weken duurt het per woning, en wat gebeurt er met de vloerafwerking na afloop.

Deze 3 antwoorden verschillen tussen bedrijven vaak meer dan de prijs. Een offerte die duizend euro hoger is maar waarbij je kunt blijven wonen, kan onder de streep goedkoper uitpakken dan een paar maanden tijdelijke huisvesting.

Wat je hierna kunt doen

Kijk met de funderingscheck wat er over jouw adres bekend is: het bouwjaar uit de BAG en het risico op paalrot in jouw buurt.
Heeft je gemeente een funderingsloket, neem daar dan contact mee op. Dat is onafhankelijk en kost niets.
Is onderzoek de volgende stap, vraag dan offertes aan bij erkende bedrijven. Zij komen eerst langs voordat er een bedrag genoemd wordt.

Bronnen

Waar de feitelijke beweringen op deze pagina op rusten. Zie ook hoe deze site tot stand komt.

KCAFDe KCAF-richtlijn Funderingen Onder Gebouwen uit 2023 verving de twee eerdere F3O-richtlijnen.
Fonds Duurzaam FunderingsherstelHet Fonds Duurzaam Funderingsherstel is sinds 1 juli 2025 landelijk toegankelijk voor particuliere woningeigenaren die geen gewone lening krijgen.
Funderingskaart NederlandSinds 1 april 2026 nemen taxateurs een funderingslabel op in het taxatierapport bij een hypotheekaanvraag.

Verder lezen

Twijfel je of het zover is? Mail info@funderingsherstel-groep.nl. We leggen uit hoe het werkt en wat een verstandige volgende stap is.

Veelgestelde vragen

Wie betaalt de tijdelijke huisvesting?

In beginsel de eigenaar. Soms is het op te nemen in de financiering. Bij een gezamenlijk traject in een bouwblok worden hier soms collectieve afspraken over gemaakt, bijvoorbeeld met wisselwoningen.

Kan ik mijn spullen laten staan?

De benedenverdieping moet vrijwel altijd leeg. Vraag of opslag in de offerte zit of dat je dat zelf regelt, want ook dat is een post die er los bij komt.

Is werken vanuit huis mogelijk tijdens het herstel?

Reken er niet op. Het gaat om graven, persen en betonstorten in je eigen woning. Zelfs als je formeel kunt blijven, is het niet de plek om overdag geconcentreerd te werken.