Injectie met geopolymeer: wanneer werkt het wel en niet?

Bij deze methode wordt een uithardend kunsthars onder de fundering geinjecteerd. Het materiaal zet uit, verdicht de grond en kan het pand licht heffen. Dit werkt bij een fundering op staal die is verzakt door samendrukking van de bovengrond. Bij een houten paalfundering met paalrot lost het niets op, want daar zit het probleem in het hout en niet in de grond.

Deze methode wordt actief aangeboden en is in de juiste situatie snel en weinig ingrijpend. De grens van wat het kan, is even belangrijk als wat het kan.

Hoe het werkt

Via dunne buisjes wordt een tweecomponenten kunsthars onder de fundering gebracht. Het materiaal reageert, zet uit en vult holtes op, waarbij het de omliggende grond verdicht. Door gecontroleerd te injecteren kan een verzakt deel van het pand licht worden geheven.

Het werk gaat snel, er hoeft weinig gesloopt te worden en de woning blijft meestal bewoonbaar. Dat verklaart de aantrekkingskracht.

Waar het wel voor bedoeld is

Voor funderingen op staal die zijn verzakt doordat de bovengrond is samengedrukt of uitgedroogd. Ook bij losse elementen zoals een verzakte aanbouw, een garagevloer of bestrating kan het uitkomst bieden.

In die gevallen zit het probleem in de draagkracht van de grond, en die is met dit materiaal te verbeteren.

Waar het uitdrukkelijk niet voor bedoeld is

Bij een houten paalfundering met paalrot zit het probleem in aangetast hout, niet in de grond eromheen. Grond verdichten maakt rot hout niet sterker. Voor de klassieke vooroorlogse woning op houten palen met paalrot is dit dus geen oplossing.

Word je injectie aangeboden terwijl uit onderzoek paalrot blijkt, vraag dan uitdrukkelijk om onderbouwing waarom dit in jouw geval wel zou werken. Dit is precies het soort verschil tussen offertes dat het vergelijken de moeite waard maakt.

Wat je hierna kunt doen

Kijk met de funderingscheck wat er over jouw adres bekend is: het bouwjaar uit de BAG en het risico op paalrot in jouw buurt.
Heeft je gemeente een funderingsloket, neem daar dan contact mee op. Dat is onafhankelijk en kost niets.
Is onderzoek de volgende stap, vraag dan offertes aan bij erkende bedrijven. Zij komen eerst langs voordat er een bedrag genoemd wordt.

Bronnen

Waar de feitelijke beweringen op deze pagina op rusten. Zie ook hoe deze site tot stand komt.

KCAFDe KCAF-richtlijn Funderingen Onder Gebouwen uit 2023 verving de twee eerdere F3O-richtlijnen.
KCAFEen erkend herstelbedrijf heeft minimaal drie jaar relevante werkervaring, aangetoond met minimaal vijf referentiewerken en een cv, legt de opdracht vooraf schriftelijk vast en past de UAV 2012 of de AVA 2013 toe.

Verder lezen

Twijfel je of het zover is? Mail info@funderingsherstel-groep.nl. We leggen uit hoe het werkt en wat een verstandige volgende stap is.

Veelgestelde vragen

Kan injectie paalrot verhelpen?

Nee. Paalrot is aantasting van hout. Het injecteren van hars in de grond verandert daar niets aan. Bij een houten paalfundering met aangetaste palen is herstel van de fundering zelf de weg.

Is injectie goedkoper dan funderingsherstel?

In de situaties waarvoor het geschikt is, meestal wel, en het is ook veel minder ingrijpend. Maar het is een andere ingreep voor een ander probleem. Goedkoper is alleen relevant als het ook werkt.

Hoe weet ik welke van de twee ik nodig heb?

Uit het funderingsonderzoek. Dat stelt vast of je op palen of op staal staat en wat er precies aan de hand is. Zonder dat onderzoek is elke methodekeuze een gok, hoe overtuigend hij ook wordt gebracht.